סכום צמוד למדד: איך מחשבים כמה הוא שווה היום

שכר הדירה בחוזה שלכם צמוד למדד, או שבהסכם כתוב שסכום מסוים "צמוד למדד המחירים לצרכן". כדי לדעת כמה הוא שווה עכשיו צריך לדעת שני דברים: מאיזה מדד מתחילים, ועד איזה מדד מצמידים. במחשבון שלמטה בוחרים את שני החודשים ומקבלים את הסכום. אם מדד הבסיס שלכם מ-2024 או משנה מוקדמת יותר, והמדד שאליו מצמידים מ-2025 ואילך, שני המדדים פורסמו על בסיסים שונים, והמחשבון מטפל בזה לבד (על זה בהמשך). לא בטוחים לאיזה חודש החוזה מתכוון? התחילו בפרק על החודש הקובע.

מה המדד מודד, ומתי הוא מתפרסם

מדד המחירים לצרכן מודד בכמה השתנה המחיר של סל קבוע של מוצרים ושירותים, סל שמייצג את מה שמשקי הבית בישראל קונים (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סכום שצמוד למדד עולה כשהמדד עולה, ויורד כשהוא יורד.

הלמ"ס מפרסמת את המדד של כל חודש בדרך כלל ב-15 בחודש שאחריו (הלמ"ס). מדד יולי 2026, למשל, פורסם ב-14.08.2026 (רשימת הפרסומים של הלמ"ס). במחשבון שלמטה יש את המדדים של כל החודשים מינואר 1986, והוא אומר מהו החודש האחרון שיש בו.

מחשבון הצמדה למדד

מזינים את הסכום, בוחרים מאיזה חודש הוא צמוד ועד איזה חודש, ורואים כמה הוא שווה לפי מדד המחירים לצרכן של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

אם הכלי לא נטען, אפשר להיעזר בהסבר שבכתבה. כדי שהכלי יעבוד, JavaScript צריך להיות פעיל בדפדפן.

משהו בכלי לא עובד, או שהתוצאה נראית לכם לא נכונה? ספרו לנו

איך מחשבים סכום צמוד

לוקחים את המדד שאליו מצמידים, מחלקים אותו במדד הבסיס, ומכפילים בסכום. מדד הבסיס הוא המדד שהחוזה קובע כנקודת ההתחלה. כך עובד גם מחשבון ההצמדה של הלמ"ס, ואפשר לבדוק בו כל תוצאה. שם מזינים תאריכים, והוא מחשב לפי המדד שהיה ידוע בכל תאריך: למדד של חודש מסוים, בחרו תאריך בחודש שאחריו, מה-16 בו ועד סופו, למשל 20.10.2025 למדד ספטמבר 2025.

כשהמדדים פורסמו על בסיסים שונים

מדי כמה שנים הלמ"ס מחליפה את הבסיס של המדד: היא קובעת שהממוצע של שנה שהסתיימה הוא 100, ומאז מפרסמת את המדד ביחס אליו. מינואר 2025 המדד מתפרסם לפי ממוצע 2024 = 100. המדדים של 2023 ו-2024 פורסמו לפי ממוצע 2022 = 100 (נתוני המדד של הלמ"ס). לכן אם מדד הבסיס שלכם מ-2024 או לפני כן, והמדד שאליו מצמידים מ-2025 ואילך, שני המדדים מבסיסים שונים.

מדדים משני בסיסים אי אפשר לחלק אחד בשני ישירות. לכל החלפת בסיס הלמ"ס מפרסמת מקדם קשר, מספר שממיר את המדד מהבסיס החדש לבסיס הקודם. מהבסיס של ממוצע 2024 לבסיס של ממוצע 2022 המקדם הוא 1.074 (מדדים לפי בסיסים שונים ומקדמי קשר).

הטעות בולטת במיוחד במעבר בין דצמבר 2024 לינואר 2025. המדד ירד לכאורה מ-108.4 ל-101.5, אבל אחרי ההמרה מדד ינואר 2025 שווה 109.011 נקודות לפי הבסיס הישן, עלייה של 0.56%. המחשבון שלמעלה ממיר לבד, בכל החלפות הבסיס מ-1986.

איך יודעים איזה חודש קובע

החוזה או ההסכם קובעים מאיזה מדד מתחילים ועד איזה מדד מצמידים. יש שני ניסוחים שמובילים לחודשים שונים.

"המדד הידוע" ביום מסוים הוא המדד האחרון שכבר פורסם. מחשבון ההצמדה של הלמ"ס מחשב לפי "המדד שהיה ידוע בתאריכים שבחרת", בכלל קבוע. הלמ"ס נותנת שם דוגמה: חישוב לתאריכים שבין 16 ביולי ל-15 באוגוסט נעשה לפי מדד יוני, שפורסם ב-15 ביולי (מחשבון ההצמדה של הלמ"ס).

"המדד של חודש מסוים" הוא המדד שנמדד באותו חודש, ואותו אפשר להזין במחשבון כמו שהוא. המדד של חודש התשלום עצמו מתפרסם רק בחודש שאחריו, ולכן ביום התשלום הוא עוד לא ידוע.

גם חוקים בוחרים את המדד הידוע. בחוק השכירות והשאילה, הסכום של 20,000 ₪ לחודש שמעליו לא חלים הכללים על שכירות דירה מתעדכן ב-1 בינואר לפי המדד "הידוע ביום העדכון" (סעיף 25טו(א)(4) לחוק השכירות והשאילה). בחוק הערבות, "המדד החדש" הוא "המדד שפורסם לאחרונה לפני יום העדכון" (סעיף 20(ב) לחוק הערבות).

יום התשלום שלכם קרוב ל-15 בחודש? בדקו באיזה יום פורסם המדד. בדף מדדי המחירים של הלמ"ס מופיעים מועדי הפרסום של החודשים האחרונים. מחשבון ההצמדה של הלמ"ס מחליף מדד רק ב-16 לחודש, גם ביום הפרסום עצמו וגם כשהפרסום היה מוקדם יותר: ל-15.10.2026 הוא חישב לפי מדד אוגוסט, אף שמדד ספטמבר פורסם באותו יום, ול-15.08.2026 לפי מדד יוני, אף שמדד יולי פורסם ב-14.08.2026. במקרה כזה החוזה קובע, ואם הוא לא ברור, זו שאלה לעורך דין.

כשהמדד יורד

מדד ספטמבר 2026 (105.3 נקודות) נמוך ממדד אוגוסט 2026 (105.8 נקודות). סכום של 3,800 ₪ שצמוד מאוגוסט לספטמבר יורד ל-3,782.04 ₪.

יש חוזים שבהם כתוב שהסכום לא יורד מתחת לסכום הבסיס, גם כשהמדד יורד. אם זה כתוב בחוזה שלכם, הסכום בדוגמה נשאר 3,800 ₪. המחשבון שואל על כך, והתשובה משנה את התוצאה רק כשהמדד ירד.

איפה פוגשים הצמדה למדד

• שכר דירה. החוזה קובע אם שכר הדירה צמוד ואיך. ואם לא שילמתם שכר דירה והמשכיר גובה אותו מהערובה שנתתם, הוא רשאי לגבות עד גובה שכר הדירה שלא שולם "בתוספת הפרשי הצמדה וריבית לפי תנאי החוזה" (סעיף 25י(ג)(1) לחוק השכירות והשאילה). על ערובות בשכירות, כולל שטר חוב, תמצאו פירוט במדריך שטר חוב.
• סכומים בחוק. חלק מהסכומים בחוקים מתעדכנים לפי המדד, כמו הסכום של 20,000 ₪ בחוק השכירות והשאילה (למעלה). בחוק הערבות מתעדכנים כך פעמיים בשנה, ב-1 בינואר וב-1 ביולי, הסכומים שבהגדרה "ערב מוגן" (סעיף 20(א) לחוק הערבות). מה זה ערב מוגן, תמצאו במדריך שטר חוב.
• הסכמים ופסקי דין. בהסכם שבו סכום צמוד למדד, ההסכם עצמו קובע איזה מדד ומאיזה חודש. בפסק דין, הפרשי ההצמדה והריבית נקבעים לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה. מהמועד שנקבע לתשלום, החוק מוסיף לחוב גם ריבית ודמי פיגורים, אלא אם בית המשפט קבע אחרת (סעיף 5 לחוק). המחשבון לא מחשב חוב לפי פסק דין, וגם לא ריבית.

• מחשבון ההצמדה של הלמ"ס - חישוב לפי תאריכים, לפי המדד שהיה ידוע בכל תאריך.
• מדדי מחירים באתר הלמ"ס - המדד האחרון ותאריכי הפרסום של החודשים האחרונים.